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定西市安定区巉口开发区配送中心土地及房产转让公告(国资监测编号GR2022GS1001765)

  • 2022-10-21 10:47
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项目名称定西市安定区巉口开发区配送中心土地及房产转让项目
项目编号N0118TD220015产权子类型其他
挂牌起始日期2022-10-21挂牌截止日期2022-11-03 17:00
挂牌期满,如未征集到意向受让方信息发布终结


标的
概况
 
标的坐落 定西市安定区巉口开发区配送中心
基本属性 土地四至 /
转出面积约(亩) 6.00 转出期限 2033.10
土地类型 出让 规定用途 其他商服用地
权属类型 国有出让用地
所有权人 中盐甘肃省盐业(集团)有限责任公司安定区配送中心
权证名称 土地使用权证 权证年限 40
土地现状 转出方式 转让 是否属再次转出
是否有优先受让方 是否存在其他权利人
地上附着物
名称数量权属关系
房屋建筑物6项,合计约1162.49平方米

其他情况

房屋产权证:定房证字第2167-3号

土地使用权证:甘2020安定区不动产权第0011807号、定国用(1994)字第020020号

评估情况评估价(元)/
评估基准日2022-09-01
评估机构甘肃正昊资产评估事务所
转让底价(元)1396923.00
转出方情况基本情况

转让方名称:中盐甘肃省盐业(集团)有限责任公司安定区配送中心

转出方承诺我方作为转让方,向甘肃省产权交易所集团股份有限公司(以下统称“甘交所集团”)提出申请,将我方持有的标的公开转让,由甘交所集团公开发布转让信息并组织竞价。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:
1.本次公开转让是我方真实意愿表示,转让标的权属清晰,我方对该标的拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方公开转让的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策。
3.我方所提交的有关转让标的相关材料,内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在公开转让过程中,遵守法律法规规定和甘交所集团的相关规则,按照有关规定履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转出方决策文件中盐甘肃公司三届党委第六十七次会议纪要、2022年总经理办公会会议纪要(第七次)
行为批准或备案机构中盐甘肃省盐业(集团)有限责任公司


特别
 告知

1.本项目一经公告即可进入调查期,意向受让方通过资格确认后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及的财务、法律文件及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查;并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本公告之内容。
2.标的均以展示的实物现状为准,甘交所集团及转让方对标的不承担任何瑕疵担保责任,甘交所集团及转让方无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价(包括但不限于相关资料、图片展示及口头介绍等),仅供意向受让方参考,不构成任何担保。
3.一旦报名则视为意向受让方已充分了解并接受信息公告、受让须知、受让申请与承诺书等附件材料全部内容,已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状,已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在的一切风险。
4.意向受让方在咨询展示期间内,有权及有义务了解及查验标的,并对标的可能存在的和潜在的瑕疵进行全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。意向受让方一旦交纳了交易保证金,即表明接受该标的的一切现状(包括缺陷),愿意承担一切风险和责任。
5.成交后,受让方不得以不了解转让标的状况、转让标的存在瑕疵或面积勘丈误差、转让标的无法办理相关产权登记手续、现场踏勘不清等任何理由,退还转让标的或拒付成交价款,也不得向转让方主张损失和费用。办理标的权属变更登记手续后的相关证明记载事项与公告内容不一致的,不改变交易结果和成交价格。
6.转让标的交易价款不包含转让标的办理移交和权属变更登记过程中按规定应缴纳的相关税、费。转让标的在办理权属变更登记时应缴纳的有关税、费依据国家规定由交易双方各自承担。
7.因政策调整、规划变动及其他非转让方因素引起的各类风险(包括但不限于宗地面积勘测误差)均由受让方承担,且不改变成交结果和成交价格。
8.意向受让方自备终端进行网络竞价,甘交所集团不提供竞价场所及设备,因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。
9.因受让方违约导致标的再次挂牌的,若二次挂牌受让价款低于本次受让价款时,该受让方还应补足差额部分。
10.成交后,甘交所集团向受让方仅开具交易服务费发票。


交易
 条件

交易价款支付方式

1.转让标的成交后,受让方须在6个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
2.受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内足额交纳交易价款或首付款(首期付款不得低于总价款的30%)至甘交所集团指定银行账户。

受让方资格条件

法律法规允许的自然人、法人及非法人组织均可报名。

标的交割1.受让方须在《产权交易合同》生效,并支付交易价款后与转让方共同完成标的的权属变更登记手续。
2.受让方如不及时办理权属变更登记造成的一切后果由受让方自负。

与交易相关的其他条件

1.公告期内,产生两个及以上符合条件的意向受让方的,采取网络竞价方式转让;只产生一个符合条件的意向受让方的,按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。
2.意向受让方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可转让标的现状及相关情况,自愿接受转让标的全部现状及瑕疵(包含但不限于已知或未知),认可并接受《产权交易合同(待签)》的全部条款,自行承担一切责任和风险。转让标的成交后,受让方不得以不了解转让标的状况或转让标的存在瑕疵等任何理由,退还转让标的或拒付成交价款。否则,视为违约,其交纳的交易保证金在扣除受让方应向甘交所集团交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿,交易保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉。
3.其他详见《受让申请与承诺书》《受让须知》《产权交易合同(待签)》。


交易
 指南
交易规则意向受让方在竞价前请务必遵照E交易平台(www.ejy365.com)的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、交易保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,意向受让方将承担无法参与项目竞买、交易保证金不予退还等不利后果,情节严重者并将受到政府相关机构的失信联合惩戒,请审慎参与竞买。
现场展示/
交易报名报名时间2022-10-21 09:00:00 至 2022-11-03 17:00:00
报名手续意向受让方应在公告规定时间内向甘交所集团提交报名资料,具体如下:
1.主体资料。自然人需提供身份证复印件;法人需提供营业执照、法定代表人身份证等资质文件;非法人组织需提供可证明其主体资格的相关材料。
2.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件。
3.甘交所集团要求提供的其他文件材料。
保证金及处置方式

1.交易保证金为:肆拾壹万元整(¥410,000.00元),交易保证金交纳截止时间2022-11-03 

17:00:00,以系统到账时间为准。

2.若意向受让方未成为受让方,甘交所集团将按原渠道无息退还交易保证金。
3.《产权交易合同》签订且受让方支付交易服务费后,交易保证金转为部分交易价款。
4.为保护交易各方合法权益,在此做出特别提示,意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金即应履行如下承诺:如意向受让方存在以下任何一种情形或其他违约情况,转让方和甘交所集团可扣除该意向受让方的交易保证金,交易保证金在扣除受让方应向甘交所集团交纳的交易服务费后作为对相关方的补偿,交易保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:
(1)只征集到一个符合条件的意向受让方,意向受让方在被确定为受让方后,因受让方原因未在3个工作日内签订《成交结果确认书》的;未在6个工作日与转让方签订《产权交易合同》。
(2)征集到两个及以上符合条件的意向受让方:
①在网络竞价中各意向受让方均未有效报价的。
②意向受让方通过网络竞价等方式被确定为受让方后,因受让方原因未在3个工作日内签订《报价结果通知单》;未在6个工作日与转让方签订《产权交易合同》的。
(3)意向受让方提供虚假、失实材料造成转让方及甘交所集团损失的。
(4)意向受让方拒绝参与交易程序的。
(5)意向受让方故意泄露转让方及其关联企业的商业秘密并造成相关损失的。
(6)受让方未履行所签署的承诺文件之义务的。
(7)受让方未按约定及时办理权属变更登记的。

交易安排交易方式/竞价方式挂牌转让/网络竞价增价幅度(元)/
自由竞价时间/延时竞价周期(秒)/
服务费按报名资料约定收取
附件下载11.产权交易合同待签--中盐土地及房产.pdf


联系
方式
咨询联系人

联系人:刘经理,联系方式:15393179156

联系人:李经理,联系方式:15002558857

咨询电话0931-8457986
咨询时间公告期内上午9:00-12:00;下午14:30-17:00
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其    他

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